6024 m2 đất mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Quận 9 – 098482-3579

Tổng diện tích: 6.024 m² – Vuông vức – Quy hoạch rõ ràng
Mặt tiền lớn, đất vuông vức. Lộ giới đường Nguyễn Duy Trinh là 30m, đã lên thổ cư DT lớn.

Vị trí: Thửa đất số 918, 919, 920, 921 (tờ bản đồ số 22), phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức.
Khu vực dân cư hiện hữu, Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, gần trục đường Đỗ Xuân Hợp – Nguyễn Duy Trinh – Vành Đai 3, kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

🔹 Thông tin pháp lý & diện tích theo sổ

Tổng diện tích được cấp: 6.024,3 m²

Trong đó có:

Đất ở đô thị (ODT): 4.796,3 m²

Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1.254,6 m²

Phần diện tích đất trồng cây lâu năm được công nhận: 913,4 m²

Ranh giới rõ ràng, thể hiện đầy đủ trên bản đồ đo đạc ngày 04/7/2022 từ VPĐKĐĐ TP. Thủ Đức.

🔹 Lợi thế của bất động sản

Mặt tiền đường lớn, xe tải – xe công vào thoải mái.

Thích hợp phát triển kho bãi, nhà vườn, biệt thự sinh thái, phân lô, hoặc chờ quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức.

Hình dáng đất đẹp, không bị hành lang kỹ thuật cắt nát.

Khu vực đang phát triển mạnh, phù hợp nhà đầu tư giữ đất trung – dài hạn.

🔹 Khu vực xung quanh

Gần dự án The Global City, Vinhomes Grand Park, KĐT Nam Rạch Chiếc, Khu Công nghệ cao.

Chỉ 3–5 phút đến các tuyến đường huyết mạch.

Tiềm năng tăng giá rất cao khi Vành Đai 3 hoàn thiện.

🔹 Giá bán & liên hệ

📌 Giá thương lượng trực tiếp – phù hợp cho nhà đầu tư lớn
📞 0984 82 3579
📧 khudong.homes@gmail.com

📍 Diaockhudong.com – Chuyên nhà đất khu Đông