Bán nhà 535 – 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Quận 2 – 68 tỷ

SIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – NGUYỄN DUY TRINH, QUẬN 2 (TP. THỦ ĐỨC)
Địa chỉ: 535 – 537 – 537/1 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức
Giá bán: 100 TỶ (thương lượng trực tiếp chủ)

🏆 TỔNG QUAN TÀI SẢN

Mặt tiền gồm 2 căn nhà và 1 lô đất liền kề bên hông, hẻm ô tô - đi vào chung cư Parc Spring.

Lô góc 2 mặt tiền hiếm hoi còn sót lại trên trục Nguyễn Duy Trinh – tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 2
Quy mô: Tòa nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, đang khai thác tốt
Tổng diện tích khu đất & sàn sử dụng lớn – phù hợp khai thác thương mại cao cấp
Vị trí lô góc cực thoáng – nhận diện thương hiệu tối đa

📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
Hiện trạng:

1. Hai căn liền kề hoàn thiện đẹp, có thể khai thác ngay: DT đất 2 căn nhà: 200m2 = 9x23m Toà nhà 4 Tầng Lô góc 2 mặt tiền

2. Lô đất liền kề bên hông: đất 210m2 = 10x21m Đất trống toạ lạc trên con đường 8m Toàn là Biệt thự: Tiện xây Biệt thự, toà nhà văn phòng

Pháp lý:

Sổ hồng riêng từng thửa
Chủ quyền cá nhân – pháp lý sạch – công chứng ngay
Quy hoạch: Khu vực được phép xây dựng cao tầng → tiềm năng phát triển mạnh

📍 VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ ĐỘC TÔN
Nằm ngay trục huyết mạch Nguyễn Duy Trinh – kết nối:

Mai Chí Thọ
Xa lộ Hà Nội
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Bao quanh là chuỗi chung cư cao cấp, khu dân cư đông đúc, thu nhập cao
Lưu lượng xe lớn – phù hợp kinh doanh đa ngành, hiệu suất khai thác cao

💼 CÔNG NĂNG – KHAI THÁC ĐỈNH CAO
Phù hợp triển khai:

Showroom thương hiệu lớn
Ngân hàng – tài chính
Trung tâm thẩm mỹ – nha khoa – phòng khám quốc tế
Văn phòng đại diện – trụ sở công ty
Nhà hàng – café cao cấp – spa
Khai thác cho thuê nguyên tòa giá trị cao
👉 Lô góc = hiệu suất kinh doanh vượt trội, cực hiếm trên toàn tuyến Nguyễn Duy Trinh.

📈 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
Bất động sản thương mại lõi Quận 2 – nguồn cung ngày càng khan hiếm
Giá trị giữ tiền & tăng trưởng dài hạn
Phù hợp:

Nhà đầu tư lớn
Doanh nghiệp mua giữ tài sản
Khách mua vừa khai thác vừa chờ phát triển cao tầng

🔑 KẾT LUẬN
Một tài sản “độc bản” – lô góc – mặt tiền lớn – pháp lý sạch – vị trí không thể thay thế.
Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại hiếm hoi tại trung tâm Quận 2 – TP. Thủ Đức.

📞 Liên hệ xem nhà & làm việc trực tiếp chủ:
Diaockhudong.com – Mua nhanh • Bán nhanh Địa ốc Khu Đông