CHO THUÊ MẶT BẰNG THƯƠNG MẠI LÔ GÓC NGUYỄN DUY TRINH – QUẬN 2 (TP. THỦ ĐỨC)

Địa chỉ: 535 – 537 – 537/1 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức
Vị trí: Lô góc – trục đường sầm uất bậc nhất Quận 2, khu dân cư & chung cư cao cấp dày đặc

🏦 PHƯƠNG ÁN 1 – CĂN MẶT TIỀN TRƯỚC (535 + 537)
Ưu tiên: Ngân hàng – F&B chuỗi lớn – thương hiệu flagship

Diện tích: 9m × 22m
Tổng diện tích xây dựng: ~ 500 m²
Vị trí: Mặt tiền chính Nguyễn Duy Trinh – nhận diện thương hiệu cực mạnh
Hiện trạng: Nhà hoàn thiện, vào khai thác ngay
Phù hợp:

Ngân hàng, tổ chức tài chính
Chuỗi F&B lớn (Highlands, Starbucks, KFC, Lotteria, Phúc Long…)
Showroom thương hiệu, trung tâm dịch vụ cao cấp
💰 Giá thuê: 150 triệu / tháng
⏱ Thời hạn thuê: dài hạn – ổn định
📌 Ưu điểm nổi bật: lưu lượng xe cực lớn – hiệu suất kinh doanh cao – hiếm căn tương đương trên toàn tuyến

🏗️ PHƯƠNG ÁN 2 – CĂN LIỀN KỀ MẶT HÔNG (537.1)
XÂY MỚI THEO YÊU CẦU KHÁCH THUÊ

Diện tích đất: 10m × 21m
Quy mô xây dựng: Trệt + 2 lầu
Tổng diện tích xây dựng: ~ 500 m²
Hình thức: Chủ nhà xây dựng theo công năng & concept của khách thuê
Phù hợp:

F&B thương hiệu đang mở rộng
Spa – thẩm mỹ viện – nha khoa
Văn phòng đại diện – trung tâm đào tạo
💰 Giá thuê dự kiến: 100 triệu / tháng
📐 Lợi thế: không gian mới – thiết kế tối ưu vận hành – đồng bộ nhận diện thương hiệu

📍 GIÁ TRỊ VỊ TRÍ
Trục Nguyễn Duy Trinh – kết nối nhanh:

Mai Chí Thọ
Xa lộ Hà Nội
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Bao quanh là chuỗi chung cư cao tầng – dân cư đông – thu nhập cao
Lô góc – 2 mặt thoáng – hiếm tuyệt đối cho thuê

📞 LIÊN HỆ THUÊ & LÀM VIỆC TRỰC TIẾP
Diaockhudong.com – Chuyên BĐS thương mại khu Đông
👉 Nhận khách thương hiệu lớn – thuê dài hạn